Bau und Technik

Fachbereich Bau
Der Fachbereich Bau ist eine zentrale Säule der baulichen und infrastrukturellen Steuerung des Krankenhausverbundes. Hauptaufgabe ist es, Bau- und Investitionsprojekte strategisch zu steuern, die Baukosten transparent zu überwachen und die baulichen Ziele des Verbundes sowie seiner Einrichtungen wirtschaftlich, termin- und qualitätsgerecht umzusetzen.

Darüber hinaus stellt der Fachbereich Bau einen reibungslosen Ablauf aller Bauvorhaben auf Holding- und Einrichtungsebene sicher.

Das Aufgabenfeld umfasst:

Projektsteuerung:

• Steuerung von Bauprojekten (Neubauten und Bestandssanierung)
• Termin-Kosten und Qualitätskontrolle
• Schnittelle zwischen Planung, Ausführung und Geschäftsführung
• Bauherrenvertretung
  • Risikominimierung für die Geschäfsführung
  • Wahrnehmung der Bauherreninteressen

Baukostencontrolling:

• Kostenverfolgung über alle Projektphasen
• Abgleich von Planung, vergabe und Abrechnung
• Bauausgabebuch führen
• Schlussverwendungsnachweis erbringen

Berichtswesen:

• Aufsichtsrat
• Gesellschafterversammlung
• Baurichtlinie

Fachbereich Technik und Nachhaltigkeit
Der Fachbereich Technik und Nachhaltigkeit ist eine zentrale Säule zur Sicherstellung des technisch ordnungsgemäßen, gesetzeskonformen und zukunftsfähigen Betriebs. Hauptaufgabe ist es, die Einhaltung gesetzlicher und technischer Anforderungen zu gewährleisten sowie die strategischen Ziele des Verbundes im Bereich Technik, Energie und Nachhaltigkeit fachlich fundiert umzusetzen.

Darüber hinaus stellt der Fachbereich standortübergreifend technisches Know-how bereit, unterstützt die Einrichtungen bei Investitionsvorhaben und stellt die Erfüllung gesetzlicher Prüfpflichten sicher. Ein weiterer Schwerpunkt liegt in der energetischen Beratung bei Neubauten und Bestandsanierungen sowie in der Begleitung energetischer Fragestellungen. Zudem verantwortet der Fachbereich die Umsetzung von Nachhaltigkeitsanforderungen, insbesondere im Hinblick auf die CSRD, und unterstützt den einzelnen Standorten im Bereich des Beauftragtenwesen.

Das Aufgabenfeld umfasst:

• Erstellung Technische Due Diligence:
• Bewertung der Einhaltung der Betreiberverantwortung
• Entscheidungsgrundlage für Investitionen
• Risiko und Sanierungsstauanalyse
• Technische Bewertung der Bestandsgebäude und dessen Technische Ausstattung
• Aufstellung eines Investitionsplans unterteilt in kurzfristige bis langfristige Investitionen
• Technische Budgetplanung 
  • Hochrechnungen und Forecast erstellen
  • Herstellung von Kostentransparenz

• Energieoptimierungsberatung
  • Technische und Wirtschaftliche Machbarkeitsanalysen
  • Bewertung des Energieverbrauchs
  • Entscheidungsgrundlage für Investitionen
  • Zusammenarbeit mit Energieberatern
  • Energetische Betrachtung bei Neubauten und Bestandsgebäuden
• Nachhaltigkeit
  • Sicherstellung der Berichtserstellung nach den CSRD Vorgaben
• Umweltmanagement
  • Unterstützung und Beratung bei der Einführung eines Umweltmanagementsystems nach EMAS
• Beauftragtenwesen
  • Stellung von Experten im Bereich
    • Brandschutzbeauftragter
    • Arbeitssicherheitsbeauftragter
    • Abfallbeauftragter
    • Unterstützung bei der Ausbildung von Sicherheitsbeauftragten
    • Unterstützung bei der Ausbildung von Brandschutzhelfern
    • Verantwortliche Elektrofachkraft
    • Gefahrstoffbeauftragter